Georreferenciamento de Imóveis Rurais
Certificação no SIGEF/INCRA, demarcação exata das divisas da sua fazenda e segurança absoluta da sua matrícula em cartório. Usamos tecnologia GNSS de alta precisão.
A Base da Regularização Fundiária
Sem o Georreferenciamento aprovado no INCRA, você não vende, não desmembra, não financia e corre risco de invasões ou sobreposição de vizinhos.
Medição GNSS / RTK
Topografia de alta precisão via satélite indo em cada vértice e divisa da sua fazenda.
Certificação SIGEF
Envio dos dados topográficos, validação de confrontantes e obtenção da planta e memorial descritivo homologados pelo INCRA.
Desmembramento / Remembramento
Vai dividir a terra entre herdeiros ou sócios? Ou vai unificar matrículas? Fazemos o processo cartorial completo.
CCIR e ITR
Atualização do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (INCRA) e Imposto Territorial Rural (Receita Federal) com as novas áreas medidas.
Como o prazo é calculado?
O tempo de um Georreferenciamento depende principalmente de dois fatores críticos que gerenciamos para você:
- 1Assinatura dos Confrontantes
A lei exige que todos os vizinhos de divisa assinem a anuência concordando com os limites levantados. Nós auxiliamos no recolhimento dessas cartas.
- 2Tempo de Análise do Cartório
Após a certificação no SIGEF, todo o dossiê (planta, memorial descritivo, ART, cartas de confrontantes) vai para o cartório de registro de imóveis para averbação na matrícula.
Evite Sobreposições
Trabalhos topográficos mal feitos no passado geram o erro de “sobreposição de área” no sistema do INCRA. Isso significa que o polígono da sua fazenda está invadindo o polígono do vizinho no mapa federal.
A Diamante Agro conta com profissionais credenciados que limpam essas sobreposições, retificando a área da maneira correta.
Preciso regularizar minha matrícula